Bestand neben der neuen Grube
Unterfangung von Gebäuden in Wien
Wenn die neue Sohle tiefer liegt als das Nachbarfundament, wird der Bestand zum Thema. Unterfangung ist dann eine mögliche Antwort. Sie ist keine Standardleistung aus dem Katalog und kein Versprechen, dass jedes Haus sich unterfangen lässt.
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Wann Nachbarfundamente relevant werden
Gründerzeitkeller, flache Streifenfundamente, Anbauten ohne klare Pläne. Die neue Grube zieht den Boden weg, auf dem der Nachbar steht. Ohne Maßnahme setzt sich das Haus oder die Grubenwand gibt nach.
Was Unterfangung meint und was nicht
Unterfangung trägt ein bestehendes Fundament abschnittsweise tiefer oder stützt es, während daneben ausgehoben wird. Das ist geotechnisch und statisch anspruchsvoll.
Die statische bzw. geotechnische Planung erfolgt durch entsprechend befugte Fachplaner. Wir führen aus, was geplant und freigegeben ist. Wir versprechen keine Setzungsfreiheit und keine pauschale Machbarkeit.
Zusammenhang mit der Baugrube
Oft kombiniert mit Bohrpfahlwand oder Trägerverbau: die Wand hält die Grube, die Unterfangung den Bestand. Manchmal reicht die Wand, wenn sie vor dem tiefen Aushub steht und lastabtragend geplant ist.
Beurteilung vor der Maßnahme
Bestand ansehen, Pläne suchen, Fachplaner einbinden, Abschnitte festlegen, ausführen, messen. Jedes Projekt einzeln. Keine Vorlage von der letzten Baustelle.
Kosten
Hoch, weil Abschnitte, Sicherung und Zeit. Ohne Bestandskenntnis keine Zahl.
Warum Alpenkraft Projektbau GmbH
Wir benennen das Risiko, statt es zu überspielen. Ausführung im Verbund mit der Baugrubensicherung, Planung beim Befugten.
Häufige Fragen
Unterfangt ihr jedes Nachbarhaus?
Nein. Manche Bestände brauchen andere Systeme oder lassen eine tiefe Grube daneben nicht zu. Das sagt die Planung.
Garantiert Unterfangung null Setzung?
Nein. Solche Versprechen wären falsch. Ziel ist ein geplanter, überwachter Lastabtrag.
Wer plant die Unterfangung?
Befugte Fachplaner. Nicht der Ausführende allein.
Ist Unterfangung dasselbe wie Verbau?
Nein. Verbau hält die Grube. Unterfangung trägt den Bestand. Beides kann zusammenlaufen.
Braucht der Nachbar zuzustimmen?
Eingriffe am Nachbargrund und viele Ankerlagen brauchen Klärung. Das ist rechtlich und nachbarschaftlich, nicht der Inhalt dieser Seite.
Kann eine Pfahlwand die Unterfangung ersetzen?
Manchmal, wenn sie lastabtragend vor dem Aushub steht. Das ist eine Planungsfrage.
Baugrubensicherung anfragen
Alpenkraft Projektbau GmbH, Wattgasse 33, A-1160 Wien. Angaben zur Projekteinschätzung, keine verbindliche Preisberechnung.
- GeschäftsführerDugic Alminko+43 650 924 1652
- GeschäftsführerassistentinShamolli Almira+43 676 352 2799